Ayudas para el acceso al alquiler protegido

1/Octubre/2008

Que en los tiempos que corren toda ayuda es poca, no es ningún secreto para los tropecientos parados, mileuristas o archihipotecados de nuestro país, la novedad llega cuando parece que la ministra de Vivienda hace ademanes de darse cuenta. Quizá, por ello, el nuevo borrador del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 establece que acceder a una vivienda de alquiler protegida y, a la vez, a ayudas para el pago de la renta mensual no será incompatible.

Según el nuevo documento, quienes tengan ingresos inferiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta (Iprem) y alquilen una vivienda protegida podrán percibir hasta el 40% de la renta anual, sin exceder los 2.880 euros, lo que equivale a unos 210 euros mensuales, una ayuda que se podrá percibir durante un máximo de 24 meses.

En la actualidad, estos famosos 210 euros han llegado a 44.614 jóvenes de los más de 97.000 que deberían recibirlos, según los datos oficiales. En Madrid, la cifra de inquilinos "afortunados" que han recibido la ayuda se establece en torno a los 3.200. Las demoras, según explica el ministerio, son lógicas ya que son necesarios "complejos controles de los pagos bancarios" lo que puede retrasar el cobro unos dos meses.

A falta de definir los detalles, el inquilino que resida hasta 10 años podrá comprar la vivienda beneficiándose de descuentos. La duración de la protección de las viviendas será de un mínimo de 30 años, y se contempla la protección permanente en los casos en que el propio suelo sea protegido y no se descalifique.

El documento discutido este martes por los titulares de Vivienda corrige, además, la anterior propuesta de limitar la cuantía de los préstamos a familias para evitar que puedan incurrir en morosidad. Si antes se había considerado que la hipoteca no fuera superior al 40% de sus ingresos, el nuevo documento sólo «recomienda» a las comunidades que el esfuerzo no supere un tercio de los ingresos.

Sin embargo, existen algunas incógnitas ineludibles en la ecuación de este nuevo plan, ya que muchos expertos señalan la dificultad de encontar la financiación necesaria ponerlo en marcha... Estaremos atentos a los próximos capítulos.


Fuente: Pisos de Madrid.com